Apartamento 3 Quartos

Apresentamos um exclusivo apartamento T3 Duplex, localizado no coração do Porto, na prestigiada freguesia de Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Este imóvel, em fase de construção com conclusão prevista para dezembro de 2026, alia modernidade, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Com uma área bruta de 258 m² e uma área útil de 138 m², este apartamento destaca-se pela sua ampla sala de 34 m², perfeita para momentos de convívio e lazer. Dispõe de três quartos, sendo dois deles em suíte, proporcionando privacidade e conforto. A cozinha, equipada e com 9 m², oferece funcionalidade e design contemporâneo. O imóvel conta ainda com três casas de banho completas, uma varanda de 8 m² com vistas deslumbrantes sobre a cidade, e uma arrecadação de 11 m² na cave, ideal para armazenamento adicional. Para o seu conforto, está equipado com ar condicionado completo, aquecimento de água elétrico e caixilharia em alumínio. A segurança e a comodidade são garantidas com video-porteiro, porta de segurança e lugar de garagem interior com 18 m² para um veículo. Inserido num empreendimento com cinco pisos e dois apartamentos por piso, este apartamento situa-se no 1º ou 2º andar, num edifício novo com classificação energética A+, refletindo a eficiência e sustentabilidade. A localização central oferece fácil acesso a transportes públicos, incluindo metro, comboio, barco e autoestrada, além de proximidade a escolas, hospitais, supermercados, comércio, centros comerciais, bancos, farmácias e outros serviços essenciais. Este é o imóvel ideal para quem valoriza um estilo de vida urbano, com todas as comodidades à porta e numa zona residencial e turística de referência no Porto. Preço de venda: 975.000€, com possibilidade de financiamento. Existe ainda a possibilidade de contratualização de serviços essenciais, nomeadamente telecomunicações, contador de energia elétrica, seguros multirriscos e sistema de alarme, proporcionando maior conveniência e tranquilidade desde o primeiro dia. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento que alia modernidade, conforto e uma localização imbatível. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita!