Apresentamos um exclusivo apartamento T3 de excelência, situado na prestigiada freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, no coração do Porto. Este imóvel, com conclusão prevista para o final de 2026, integra um empreendimento moderno de apenas 5 pisos, garantindo exclusividade e tranquilidade.

Com uma área bruta de 173 m² e uma área útil de 119 m², este apartamento no 2º piso oferece um espaço generoso e bem distribuído. Destacam-se a ampla sala de 38 m², perfeita para momentos de convívio e lazer, e uma varanda de 29 m² que proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade, ideal para relaxar ao ar livre.

A cozinha está totalmente equipada, combinando funcionalidade e design contemporâneo. Conta com três quartos confortáveis, dois WC completos e um WC de serviço, garantindo comodidade para toda a família.

O conforto é garantido com ar condicionado completo e aquecimento de água elétrico. A segurança é reforçada com video-porteiro e porta de segurança. A caixilharia em alumínio assegura isolamento térmico e acústico de elevada qualidade.

Para além destas características, dispõe de duas vagas de garagem fechadas, com 25 m², no interior do edifício, facilitando o estacionamento seguro dos seus veículos.

Localizado numa zona residencial privilegiada, perto de escolas, transportes públicos (incluindo metro), supermercados, comércio, hospitais, clínicas e farmácias, este apartamento alia a comodidade do centro à tranquilidade de uma envolvente cuidada.

Com classe energética A+, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento na cidade do Porto, com possibilidade de financiamento.

Existe ainda a possibilidade de contratualização de serviços essenciais, nomeadamente telecomunicações, contador de energia elétrica, seguros multirriscos e sistema de alarme, proporcionando maior conveniência e tranquilidade desde o primeiro dia.

Preço: 1.000.000,00€

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