Apresentamos este magnífico apartamento T2+1, uma verdadeira oportunidade de viver no coração do Porto, na emblemática freguesia de Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Com conclusão prevista para 2026, este imóvel de excelência alia modernidade, conforto e localização privilegiada.

Com uma área bruta de 117 m² e área útil de 102 m², este apartamento situa-se no 3º piso de um empreendimento de apenas 5 pisos, com apenas dois apartamentos por piso, garantindo exclusividade e tranquilidade. O imóvel dispõe de dois quartos, sendo um deles suite, um WC completo, e uma sala ampla de 25 m², perfeita para momentos de convívio e descanso.

A cozinha equipada, com 8 m², está pronta para receber os seus dotes culinários, complementada por duas varandas com um total de 15 m², onde poderá desfrutar de vistas deslumbrantes sobre a cidade do Porto. Inclui ainda uma arrecadação na cave e um lugar de garagem interior para um carro, assegurando comodidade e segurança.

O apartamento destaca-se pela sua eficiência energética classe A+, garantindo poupanças e sustentabilidade. Beneficia de ar condicionado completo, aquecimento elétrico de água, caixilharia em alumínio, video-porteiro e porta de segurança, oferecendo um elevado nível de conforto e segurança.

Localizado numa zona residencial e turística, com fácil acesso a transportes públicos (metro, comboio, barco, autoestrada), escolas, universidades, hospitais, farmácias, centros comerciais, bancos, e diversos serviços, este imóvel proporciona uma qualidade de vida excecional.

Existe ainda a possibilidade de contratualização de serviços essenciais, nomeadamente telecomunicações, contador de energia elétrica, seguros multirriscos e sistema de alarme, proporcionando maior conveniência e tranquilidade desde o primeiro dia.

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