435 000 € / Cedência de posição

Apartamento 2 Quartos

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

Vende-se T2 Duplex, localizado no topo do edifício "Astro Emanuelle Sul" (imagens meramente ilustrativas), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual). O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais: - 10º e 11º andares; - área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2); - vista de mar; - caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo; - estores eléctricos; - pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa; - frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch; - armários embutidos; - ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias); - bomba de calor; - arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico. Inserido numa zona residencial singular, o edifício "Astro Emanuelle Sul" beneficia de uma localização premium: - excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos; - estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros; - todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios; - escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium; - vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias; - Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projetada pelo Arquiteto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel. Existe ainda a possibilidade de contratualização de serviços essenciais, nomeadamente telecomunicações, contador de energia elétrica, seguros multirriscos e sistema de alarme, financiamento, proporcionando maior conveniência e tranquilidade desde o primeiro dia. Não perca a chance de viver num espaço onde o conforto, a modernidade e a localização se unem para lhe proporcionar o melhor. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita!

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399 000 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Porto

Apresentamos este magnífico apartamento T2, situado no coração do Porto, na prestigiada freguesia de Cedofeita, Ildefonso, Sé, Miragaia, Nicolau e Vitória. Com uma área bruta de 76,86 m² e uma área útil de 64,85 m², este imóvel em fase de recuperação total, com data prevista de conclusão em Abril de 2026, oferece um equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. Localizado no último piso de um condomínio de cinco andares, o apartamento desfruta de uma orientação solar a sul, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. A terraço de 16 m² proporciona vistas deslumbrantes sobre a cidade, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O imóvel dispõe de duas casas de banho, oferecendo maior comodidade, e dois quartos com muita luz natural. Para seu conforto, está equipado com ar condicionado completo, todo o equipamento é de luxo, garantindo segurança e modernidade. Inclui ainda um lugar de garagem interior, essencial para a sua conveniência no centro da cidade. Este apartamento, com classe energética C, combina uma localização privilegiada (Junto ao praça de Marquês) numa zona residencial e comercial, próxima de todos os serviços e transportes, com uma construção moderna. Disponível para venda por 399.000€, com possibilidade de financiamento, esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar sofisticado e funcional na cidade do Porto. Não perca a chance de viver com qualidade e estilo no centro histórico e vibrante da cidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita!

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245 000 € / Compra

Apartamento 1 Quarto

Vila Nova de Gaia

Apresentamos um magnífico apartamento T1 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, com conclusão prevista para junho de 2028. Inserido num moderno empreendimento de 9 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade, garantindo conforto e eficiência energética. Com uma área útil de 59 m² e uma área bruta de 70 m², este apartamento oferece um espaço bem distribuído, incluindo uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho moderna e um generosa varanda de 9 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com vistas para áreas verdes e envolventes urbanas. Inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços essenciais, Estação de Metro, supermercados, farmácia, hospital Santos Silva, escolas, centro de saúde, Piscina coberta Municipal e polícia, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Preço de venda: 245.000€ Não perca a oportunidade de investir num imóvel moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

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195 000 € / Compra

Apartamento

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

No Empreendimento MOINHO DE VENTO FLATS (T0), a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. O empreendimento nasce da requalificação da antiga. Este novo empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Descubra o encanto deste apartamento T0, uma verdadeira joia à beira-mar, localizado em um edifício de traça cuidada que combina originalidade e conforto moderno. Com espaço funcional é ideal para quem busca um lar acolhedor ou uma excelente oportunidade de investimento. A organização prática otimiza cada área, proporcionando um ambiente descontraído e convidativo. A poucos passos da praia e da famosa Piscina das Marés, a localização é perfeita para desfrutar do melhor que Leça da Palmeira tem a oferecer. Com uma vasta oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer nas proximidades, a vida aqui é repleta de comodidade e diversão. O Clube Naval nas redondezas complementa o estilo de vida ativo que este bairro proporciona. O apartamento conta com acabamentos de qualidade, como portas e armários em MDF lacado, caixilharias de madeira e alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. A instalação de ar condicionado individual e aquecimento das águas por bomba de calor asseguram um ambiente agradável em todas as estações. Além disso, a segurança é uma prioridade, com portas de entrada robustas e videoporteiro. Não perca a chance de viver ou investir neste espaço único, onde o charme do passado encontra as comodidades do presente. Agende já a sua visita!

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200 000 € / Compra

Apartamento

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

No Empreendimento MOINHO DE VENTO FLATS (T0), a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. O empreendimento nasce da requalificação da antiga. Este novo empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Descubra o encanto deste apartamento T0, uma verdadeira joia à beira-mar, localizado em um edifício de traça cuidada que combina originalidade e conforto moderno. Com espaço funcional é ideal para quem busca um lar acolhedor ou uma excelente oportunidade de investimento. A organização prática otimiza cada área, proporcionando um ambiente descontraído e convidativo. A poucos passos da praia e da famosa Piscina das Marés, a localização é perfeita para desfrutar do melhor que Leça da Palmeira tem a oferecer. Com uma vasta oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer nas proximidades, a vida aqui é repleta de comodidade e diversão. O Clube Naval nas redondezas complementa o estilo de vida ativo que este bairro proporciona. O apartamento conta com acabamentos de qualidade, como portas e armários em MDF lacado, caixilharias de madeira e alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. A instalação de ar condicionado individual e aquecimento das águas por bomba de calor asseguram um ambiente agradável em todas as estações. Além disso, a segurança é uma prioridade, com portas de entrada robustas e videoporteiro. Não perca a chance de viver ou investir neste espaço único, onde o charme do passado encontra as comodidades do presente. Agende já a sua visita!

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220 000 € / Compra

Apartamento

Leça da Palmeira, Matosinhos (Porto)

No Empreendimento MOINHO DE VENTO FLATS (T0), a reabilitação ganha uma nova dimensão: preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O lote situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200m da praia e da piscina das marés. O empreendimento nasce da requalificação da antiga. Este novo empreendimento foi pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Descubra o encanto deste apartamento T0, uma verdadeira joia à beira-mar, localizado em um edifício de traça cuidada que combina originalidade e conforto moderno. Com espaço funcional é ideal para quem busca um lar acolhedor ou uma excelente oportunidade de investimento. A organização prática otimiza cada área, proporcionando um ambiente descontraído e convidativo. A poucos passos da praia e da famosa Piscina das Marés, a localização é perfeita para desfrutar do melhor que Leça da Palmeira tem a oferecer. Com uma vasta oferta de restaurantes, cafés e espaços de lazer nas proximidades, a vida aqui é repleta de comodidade e diversão. O Clube Naval nas redondezas complementa o estilo de vida ativo que este bairro proporciona. O apartamento conta com acabamentos de qualidade, como portas e armários em MDF lacado, caixilharias de madeira e alumínio com vidro duplo, garantindo conforto térmico e acústico. A instalação de ar condicionado individual e aquecimento das águas por bomba de calor asseguram um ambiente agradável em todas as estações. Além disso, a segurança é uma prioridade, com portas de entrada robustas e videoporteiro. Não perca a chance de viver ou investir neste espaço único, onde o charme do passado encontra as comodidades do presente. Agende já a sua visita!

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590 000 € / Compra

Moradia geminada 3 Quartos

Lavra, Matosinhos (Porto)

Apresentamos esta magnífica moradia geminada T3, em construção, situada na tranquila e privilegiada freguesia de Lavra, Matosinhos, proximo do mar. Com conclusão prevista para agosto de 2026, este imóvel é ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida num ambiente residencial exclusivo. Com uma área bruta de 247 m² e área útil de 194 m², implantada num terreno de 149 m², esta moradia dispõe de dois pisos bem distribuídos, que incluem três quartos, sendo um em suite com closet, três casas de banho completas e uma cozinha totalmente equipada com 12 m². A sala de estar e jantar e o átrio, proporcionam espaços acolhedores para o convívio familiar. No exterior, poderá desfrutar de um jardim privado com logradouro e uma piscina ao ar livre, perfeita para momentos de lazer e relaxamento, beneficiando de uma orientação solar norte/sul que garante excelente luminosidade ao longo do dia. A moradia foi concebida com materiais e tecnologias de ponta, incluindo construção em LSF, caixilharia de alumínio, estores elétricos, ar condicionado completo e aquecimento de água elétrico. A segurança e o conforto são garantidos com pré-instalação de alarme, video-porteiro, porta de segurança e rede de cablagem estruturada. Para além do estacionamento fechado para um carro com 17 m², a localização é privilegiada, com fácil acesso à autoestrada, supermercados próximos e uma envolvente residencial calma e agradável. A classe energética B assegura eficiência e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de investir numa casa nova, moderna e bem equipada, numa das zonas mais desejadas do Porto. Valor: 590.000€ com possibilidade de financiamento. Contacte-nos já para agendar a sua visita e garantir o seu novo lar à beira-mar em Lavra!

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1 650 000 € / Compra

Terreno urbano

Vila Nova de Gaia

Apresenta-se uma oportunidade única de investimento imobiliário em zona privilegiada de Gulpilhares (Francelos), a poucos minutos da praia e da autoestrada, com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável já aprovado pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Este ativo distingue-se pelo seu elevado potencial construtivo, permitindo o desenvolvimento de um empreendimento habitacional multifamiliar de grande escala. Parâmetros urbanísticos aprovados (PIP): Área total do terreno: ~4.500 m² Área bruta de construção: 7.422 m² Área de implantação: 1.262 m² Área total de cedência ao domínio público: 484,92 m² Nº de pisos: 5 (4 acima da cota + 1 abaixo) Piso 0 e Piso 1: 17x2=34 apartamentos de tipologia T1 Piso 2: 14x1=14 apartamentos de tipologia T2 Piso 3: 13x1=13 apartamentos de tipologia T3 Total de apartamentos: 61 Estacionamento: 64 lugares interiores 8 exteriores 2 acessíveis Tipologia: Habitação multifamiliar Potencial do projeto: Desenvolvimento de prédio(s) habitacional(is) Forte procura na zona costeira de Gaia Excelente equilíbrio entre construção e espaços exteriores Projeto já validado urbanisticamente → redução significativa de risco e tempo Localização premium: A poucos minutos das praias (zona visível na imagem aérea) Bons acessos à A29 e principais vias Perto da estação CP de Miramar Zona residencial consolidada e em crescimento Proximidade a comércio, serviços e transportes

294 000 € / Compra

Moradia de gaveto 2 Quartos

Rio Tinto, Gondomar (Porto)

Apresentamos esta encantadora moradia de gaveto T2 (Viabilidade para T3), localizada no coração de Rio Tinto, Gondomar, uma oportunidade única para quem procura conforto, praticidade e qualidade de vida numa zona residencial com excelente localização. Com uma área bruta de 91,66 m² e área útil de 78,31 m², esta moradia dispõe de dois quartos amplos no piso 1, duas casas de banho modernas (uma por piso), uma espaçosa sala com 32,6 m² ideal para momentos em família e uma cozinha equipada com 9 m², pronta a receber as suas melhores receitas. O imóvel está distribuído por dois pisos (rés-do-chão, 1º e possivel aproveitamento do sotão), oferecendo uma organização funcional e confortável. O imóvel encontra-se em estado usado e em fase de restauro profundo, que inclui uma série de comodidades que elevam o seu conforto, como aquecimento, espaços amplos, caixilharia em PVC, video-porteiro e porta de segurança, garantindo segurança e eficiência energética. No exterior, beneficia de um logradouro com 36,6 m², um jardim acolhedor e orientação solar a Norte, proporcionando uma excelente visibilidade e luminosidade natural. Para maior conveniência, dispõe ainda de um lugar de garagem exterior para um veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias, bancos, correios, centro comercial e outros serviços essenciais, tornando o dia a dia mais prático e confortável. As vistas para o jardim e para a cidade completam este cenário perfeito para quem valoriza qualidade de vida e bem-estar. Esta moradia é ideal para famílias ou investidores que procuram um imóvel com carácter, bem situado e com ótimas condições. Não perca esta oportunidade exclusiva em Rio Tinto! Preço de venda: 294.000,00€ Data de conclusão do remodelação: ultimo trimestre de 2026 OBS: Existe a possibilidade de negocio sem a remodelação, pelo valor de 184.500,00€ Contacte-nos para agendar a sua visita e venha conhecer o seu novo lar!

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277 500 € / Compra

Apartamento 2 Quartos

Vila Nova de Gaia

Apresentamos um magnífico apartamento T1 em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, com conclusão prevista para junho de 2028. Inserido num moderno empreendimento de 9 pisos, este imóvel destaca-se pela sua excelente qualidade, garantindo conforto e eficiência energética. Com uma área útil de 66 m² e uma área bruta de 115 m², este apartamento oferece um espaço bem distribuído, incluindo uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho moderna e um generoso terraço de 49 m², perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre com vistas para áreas verdes e envolventes urbanas. Inclui ainda um lugar de garagem, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços essenciais, Estação de Metro, supermercados, farmácia, hospital Santos Silva, escolas, centro de saúde, Piscina coberta Municipal e polícia, tornando-se ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência. Preço de venda: 277.500€ Não perca a oportunidade de investir num imóvel moderno, confortável e bem localizado em Vila Nova de Gaia. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! A obra em curso tem finalização prevista para o segundo trimestre de 2028.

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